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Wirkt sich ein Gartengewächshaus auf Ihre Steuererklärung aus?

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Tipps Garten Gewächshaus
Plane für ein Gartengewächshaus
Plane für ein Gartengewächshaus

Planen Sie den Bau eines Gartengewächshauses mit einer Fläche von mehr als 5 m²? Wussten Sie, dass sich eine solche Anlage auf Ihre Steuererklärung auswirken kann? Sie könnten nämlich einer bestimmten Steuer unterliegen. Diese Steuer müssen Haushalte zahlen, die ein solches Gebäude in ihrem Garten haben. Aber wie wird sie berechnet? Wie kann man von ihr befreit werden? In welchen Fällen muss eine Steuer gezahlt werden?

Welche Arten von Gewächshäusern sind betroffen?

Für Bauten, die eine Fläche von 20 Quadratmetern überschreiten, ist eine vorherige Anmeldung bei der Stadtverwaltung erforderlich. Wenn diese Fläche überschritten wird, d. h. wenn Sie mehr als 20 m² bebauen wollen, dann müssen Sie eine Baugenehmigung beantragen. Übrigens wird die Genehmigung gleichzeitig auch beim Gemeindeamt beantragt. Ein Verstoß gegen diese Verpflichtung kann zu einer Geldstrafe von 80 % der nationalen Pauschale pro m² führen.


Die Erschließungssteuer ist in jedem Fall nur einmal zu zahlen. Wenn der Betrag jedoch 1500 Euro übersteigt, dann können Sie sie über zwei Jahre hinweg bezahlen. Beachten Sie, dass es sogar möglich ist, von einer Zahlungserleichterung zu profitieren, die durch die Einrichtung eines Fälligkeitsplans gekennzeichnet ist. Die Nichteinhaltung der Frist kann jedoch zu einem Aufschlag von 10 % führen. Geben Sie also bei Ihrer Steuererklärung im Rathaus die von Ihnen verlangten Informationen sehr genau an, da Sie sonst Gefahr laufen, die Steuer fälschlicherweise zahlen zu müssen.

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Wie wird sie berechnet?

Die Berechnung der Raumordnungssteuer, die manchmal auch als "Gartenhaussteuer" bezeichnet wird, obliegt dem Departement und der Gemeinde. Die Festlegung der Steuersätze liegt in ihrem Ermessen.


Die Steuersätze werden jedes Jahr im Gemeinderat oder im Generalrat festgelegt, in der Regel vor Ende November. Es wurde jedoch eine Marge eingeführt, um den Entscheidungsträgern mehr Freiheit zu geben. Die Steuersätze können zwischen 1 % und 5 % für die Gemeinde und zwischen 1 % und 2,5 % für das Departement liegen.


Diese Sätze werden auf der Grundlage einer nationalen Pauschale in der Ile-de-France von 854 € und 753 € für den Rest des französischen Staatsgebiets berechnet. Zur Information: Für die ersten 100 m² gilt ein Abschlag von 50 %. Um die Steuer zu berechnen, die Sie für Ihr Gartengewächshaus zahlen müssen; Sie multiplizieren den Pauschalwert mit der Fläche, die Sie bauen, multipliziert mit den Sätzen, die vom Departement und der Gemeinde vorgeschrieben werden.

Wie kann man von der Steuer befreit werden?

Es ist durchaus möglich, eine Befreiung von dieser Erschließungssteuer zu erhalten. Um dies zu tun, müssen Sie sicher sein, dass Ihre Gemeinde sie anwendet. Einige Gemeinden haben diese Steuer nicht eingeführt, da sie sie für ungerecht halten. Daher müssen Sie nur die Steuer des Departements zahlen.


Dies ist jedoch eine sehr seltene Situation. Wenn Sie ein zinsloses Darlehen haben, ist es möglich, dass Sie von der Steuer befreit werden. Dies hängt jedoch von Ihrer Gemeinde ab, sofern diese dafür gestimmt hat. Gut zu wissen, dass die Raumordnungssteuer nicht die Höhe des Einkommens berücksichtigt. Sie trat im März 2012 in Kraft.


Auf Beschluss der zuständigen lokalen Gebietskörperschaft können Gartengewächshäuser mit einer Fläche von weniger als 20 m² teilweise oder vollständig von der Erschließungssteuer befreit werden. Wenn die Grundfläche des Gewächshauses 20 m² oder mehr beträgt, ist das Gewächshaus somit steuerpflichtig für die Erschließungssteuer.


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